Xí đất đẹp rồi bỏ hoang

Ngôi nhà tuềnh toàng do Công ty Đất Việt dựng lên trên mảnh đất rộng 8 ha sau khi đã được tỉnh Thừa Thiên - Huế cấp chứng chỉ quy hoạch vào tháng 12/2004.

Có cảng nước sâu, lại có bãi biển đẹp, khu kinh tế Chân Mây-Lăng Cô (huyện Phú Lộc, Thừa Thiên - Huế) trở thành điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư với 34 dự án đã đăng ký. Nhưng sau gần 3 năm nhận đất, chỉ 12 dự án triển khai.

Với vị trí đắc địa, trước là tuyến đường du lịch dài 9 km nối thị trấn Lăng Cô với cảng Chân Mây, sau là bờ biển đẹp còn hoang sơ, nhưng khu đất rộng 8 ha của Công ty thương mại du lịch - dịch vụ Đất Việt (204 Chánh Hưng, quận 8, TP HCM) lại đang bị bỏ hoang. Sau hơn 2 năm nhận chứng chỉ quy hoạch, chỉ thấy một căn nhà cấp 4 tạm bợ, một hàng rào kẽm gai sơ sài dài không quá 30 m. Theo dự án do chủ đầu tư đưa ra khi làm thủ tục xin thuê đất, đây sẽ là khu du lịch có quy mô lớn, tổng vốn đầu tư lên đến 167 tỷ đồng, giai đoạn 1 sẽ xây dựng 20 nhà biệt thự xinh đẹp...

Nằm cạnh dự án Đất Việt là một khu du lịch khác rộng 20 ha, vốn đầu tư 60 tỷ đồng của Công ty cổ phần dịch vụ đầu tư - thương mại Việt và một dự án khác rộng 11 ha, tổng vốn đầu tư 144 tỷ đồng của Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và trang trí nội thất Handico. Tất cả đều được UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế cấp chứng chỉ quy hoạch trước đó 2 năm, nhưng đến nay vẫn bỏ hoang.

Một loạt 8 dự án liền kề chạy dọc bờ biển từ Lăng Cô đến Chân Mây cũng đang “treo”. Trong số đó có dự án sân golf 36 lỗ cùng một tổ hợp khu nghỉ dưỡng cao cấp rộng hơn 229,5 ha do Công ty dệt Phong Phú làm chủ dự án với số vốn lên đến 4.000 tỷ đồng. Đây là khu đất “vàng ròng” bởi một bên là khu rừng dẻ nguyên sinh xanh rì rộng hàng chục hecta, một bên là bãi biển nguyên sơ chưa có một công trình xây dựng nào.

Ngoài ra, nhà đầu tư này còn đăng ký một dự án khác với diện tích 103 ha. Thế nhưng tất cả đang ở... trên giấy. Sau 2 năm cấp chứng chỉ quy hoạch, đến nay nhà đầu tư này chưa có động tĩnh gì. Trên tuyến bờ biển Lăng Cô - Chân Mây, duy nhất dự án Làng Xanh (của Công ty Làng Xanh - Lăng Cô) đang thật sự triển khai.

“Treo” đến bao giờ?

Theo báo cáo của Ban quản lý khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô, đến giữa tháng 3 đã có 34 dự án đăng ký đầu tư tại khu kinh tế lớn của tỉnh Thừa Thiên - Huế, đồng thời là hạt nhân của vùng du lịch trọng điểm quốc gia này. Trong đó, có 8 dự án đã triển khai và đi vào hoạt động, 4 dự án đang trong giai đoạn xây dựng, 3 dự án vẫn còn thời hạn chứng chỉ quy hoạch. Trong số các dự án được cấp chứng chỉ quy hoạch, hiện có 13 dự án đã quá thời hạn.

Trước thực trạng xí phần của những nhà đầu tư không đủ năng lực, tháng 6/2006, UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế chỉ đạo: đối với những dự án đã vượt quá thời hạn trong chứng chỉ quy hoạch thì sau ngày 31/12/2006 sẽ thu hồi chứng chỉ, thu hồi quyết định giao đất, cho thuê đất...

Ông Hồ Sĩ Nguyên, Phó trưởng ban thường trực Ban quản lý khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô, cho biết, đã kiến nghị tỉnh thu hồi chứng chỉ quy hoạch, quyết định giao đất, thuê đất của 7 dự án. Riêng những dự án đã cam kết (triển khai dự án ngay trong đầu tháng 4) sẽ được gia hạn, nhưng nếu sau thời hạn cam kết vẫn không thực hiện thì rút giấy phép.

Ông Nguyễn Ngọc Thiện, Phó chủ tịch thường trực UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế, cũng khẳng định sau thời hạn 31/12/2006, tỉnh đã rút giấy phép đầu tư của 3 dự án. Ông Thiện nói: “Hiện khu vực này đang còn nhiều vị trí đẹp như Bãi Chuối, Bãi Cả dưới chân núi Hải Vân, hay như Hói Mít, Hói Dừa nằm trong đầm Lập An... Tất cả sẽ ưu tiên cho những nhà đầu tư có tiềm năng thật sự”.

(Theo Tuổi Trẻ)